VENTA AMPLIO LOCAL USO INDUSTRIAL Y DOS DEPARTAMENTOS. MERLO. ZONA OESTE. BUENOS AIRES

Construcción de 136 m2 ideal para emprendimiento industrial, departamento 3 ambientes en planta alta y departamento monoambiente al fondo.

¡Excelente ubicación! ¡Rápido acceso a la estación Merlo del F. C. Sarmiento, al centro comercial, a la Avenida Bicentenario, Ruta 7 y Camino de la Ribera! La propiedad se ubica a 200 metros de calle Cervantes y a 400 metros de Ruta 40.

Precio:
USD 150.000 al contado.Acepta otra propiedad en cercanía como parte de pago

Características generales:
● 8 años de antigüedad
● Orientación suroeste
● Techo de losa

CONSTRUCCIÓN AL FRENTE: 136 m2
● Recepción/ hall de ingreso
● Amplio ambiente central/ comedor
● Cocina
● Cámara a terminar
● Despensa
● Baño
● Garaje semi- techado (capacidad: 2 a 3)
● Servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente y pozo sanitario.

DEPARTAMENTO PLANTA ALTA: 70 m2
● 2 dormitorios
● Living
● Baño
● Terraza
● Servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente y pozo sanitario.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE: 44 m2
● Cocina-comedor
● Baño
● Galería semi techada con parrilla
● Cuarto guarda útiles
● Patio
● Servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente y pozo sanitario.

Superficies:
● Lote: 285.69 m2 (frente: 8.66 m- contrafrente: 9.27 m- lateral 1: 34.68 m- lateral: 31.38 m)
● Cubierta del lote: 180 m2
● Cubierta total: 250 m2
● Semi- cubierta: 82 m2
● Descubierta: 23.69 m2

Ubicación:
Calle Constitución, entre Serrano y Moreno, Merlo. Buenos Aires. Argentina.

Características de la zona:
En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias, universidades, comercios varios y paradas de colectivo a 200 metros.

¡Esperamos su consulta!

Pablo A. Peluso Bienes Raíces