{"text":"Lugaria Prop\r\n\r\nTerminos y condiciones\r\n\r\nFecha de \u00faltima actualizaci\u00f3n: 15\/09\/2025\r\n\r\n \r\n\r\nA continuaci\u00f3n, se describen los t\u00e9rminos y condiciones para el uso de Lugaria Prop y sus servicios. Los t\u00e9rminos y condiciones explayados de aqu\u00ed en adelante son para todos aquellos que se registren en Lugaria Prop, en adelante lo llamaremos \"El Usuario\".\r\n\r\nEl Usuario, tambien ser\u00e1 una persona f\u00edsica o jur\u00eddica que suscriba, adquiera o goce de los servicios de Lugaria Prop. El Usuario puede ser un propietario de un inmueble, un inqulino, una inmobiliaria, un agente inmobiliario independiente, entre otros. \r\n\r\n \r\n\r\nObtenci\u00f3n del servicio:\r\n\r\nEl Usuario estar\u00e1 aceptando las bases y condiciones de Lugaria Prop al registrarse como un usuario dentro del sistema. En \u00e9ste proceso podr\u00e1 ver y leer estas bases y condiciones. 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Lugaria Prop utiliza estos datos de diferentes formas, como para organizar y gestionar los pagos, o incluso para el correcto funcionamiento del sistema, entre otros.\r\n\r\nEl Usuario se valdr\u00e1 de los datos proporcionados para poder reconocerse al abonar el servicio o usarlo de forma gratuita si asi lo indica Lugaria Prop, para iniciar sesi\u00f3n, para gozar de los servicios de Lugaria Prop.\r\n\r\nCabe recordar que cuando un usuario se registra ya pasa a ser un usuario del sistema.\r\n\r\n \r\n\r\nAcceso al servicio\r\n\r\nEl Usuario tendr\u00e1 acceso a Lugaria Prop cuando cumpla con los siguientes requisitos:\r\n\r\n- Haberse registrado correctamente en el sitio.\r\n- Haber elegido un plan o el uso gratuito se asi lo aclara Lugaria Prop.\r\n\r\nAl elegir un plan, El Usuario puede optar por:\r\n- Utilizar el sistema de forma gratuita: El usuario se compromete a utilizar el sistema de manera responsable y no tener una conducta o accion en contra de otros usuarios o de Lugaria Prop y\/o sus representantes.\r\n\r\nAl elegir un plan pago:\r\n- El Usuario debe abonar en forma mensual o la que de como opcion Lugaria Prop, la suma expresada en el sitio web, referida al plan que seleccion\u00f3. Los planes funcionan como una suscripci\u00f3n, es un pago por el uso de los servicios que Lugaria Prop le ofrece. El Usuario gozar\u00e1 de los beneficios \/ servicios que Lugaria Prop le ofrece relativos al plan que haya elegido, solo teniendo acceso a \u00e9stos mismos y no a los de un plan distinto.\r\nCada plan tiene sus cualidades, caracter\u00edsticas y condiciones, especiales para acceder a \u00e9l.\r\nEl Usuario se compromete a utilizar el sistema para su trabajo diario dentro del sector inmobiliario o del real estate, que son los fines para los cuales fue creado el sistema.\r\nEl Usuario entiende que al elegir un plan pago debe comprometerse a abonar el monto indicado en el plan contratado y, si tuviese alg\u00fan inconveniente para poder abonar, contactarse con Lugaria Prop para solucionar el problema. Los medios de contacto ser\u00e1n mencionados en el siguiente apartado.\r\n\r\n \r\n\r\nMedios de contacto con Lugaria Prop.\r\nPara contactarse con Lugaria Prop:\r\n\r\nWebsite oficial:\r\nwww.lugariaprop.com\r\n\r\nPuede escribirnos a nuestro email de contacto, esto enviar\u00e1 un email a Lugaria Prop; o bien a info@elagestion.com.ar.\r\nPuede valerse de futuras opciones que pueda hallar en nuestro sitio oficial.\r\n\r\n\r\nUso de Lugaria Prop:\r\nEl Usuario se compromete a utilizar los servicios de Lugaria Prop para usos estrictamente profesionales o de su inter\u00e9s relativo siempre y cuando no vulneren derechos de terceros ni perjudiquen a Lugaria Prop. El usuario se compromete a no brindar, vender, facilitar u otorgar informaci\u00f3n que pueda perjudicar a Lugaria Prop de alguna forma a nadie. El Usuario se compromete a no divulgar en forma mal intencionada o que pueda causar un perjuicio a Lugaria Prop. El Usuario entiende que los servicios que brinda Lugaria Prop son para uso profesional, con el objetivo de que el sector inmobiliario\/real estate pueda ser productivo, profesional y \u00e1gil. El Usuario entiende que de incumplir las normas o afectar a Lugaria Prop, su\/s socio\/s o empresas vinculadas, deber\u00e1 someterse ante los tribunales pertinentes si as\u00ed Lugaria Prop o alg\u00fan socio\/due\u00f1o lo indicase\/intimase. \r\nEl Usuario se compromete a utilizar los servicios de Lugaria Prop sin perjudicar a otros usuarios ni causar problemas en el correcto funcionamiento del sistema.\r\n\r\n \r\n\r\nContenido\r\nEl contenido que El Usuario suba o se cree\/modifique\/elimine por su interacci\u00f3n con el sistema de Lugaria Prop, como textos, informaci\u00f3n, gr\u00e1ficos, im\u00e1genes, logos, programas inform\u00e1ticos, bases de datos, dise\u00f1o, arquitectura del sistema y cualquier otro material o contenido (en adelante el \u201cContenido\u201d), est\u00e1n protegidos por las leyes aplicables, incluyendo, pero sin limitaci\u00f3n, las leyes sobre derechos de autor, patentes, marcas, modelos de utilidad, dise\u00f1os industriales y nombres de dominio. 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El Usuario se compromete a no traer ning\u00fan perjuicio a Lugaria Prop, sus socios o empresas vinculadas.\r\n\r\nEl Usuario no puede:\r\n- Ingresar a alg\u00fan servidor de Lugaria Prop.\r\n- Violar medidas de seguridad.\r\n- Probar vulnerabilidades.\r\n- Impedir, obstruir o complicar el acceso al sistema a otros usuarios.\r\n- Implantar un virus, troyano o malware.\r\n- Falsificar cabeceras TCP\/IP u otro paquete de datos.\r\n- Falsificar, cambiar o interferir con alg\u00fan token de seguridad.\r\n- Falsificar correos electr\u00f3nicos o la identidad de otro usuario.\r\n- Anunciar datos biogr\u00e1ficos incompletos o falsos.\r\n- Proporcionar datos de acceso a competidores de Lugaria Prop o personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas mal intencionadas.\r\n- Impedir el correcto funcionamiento del sistema para s\u00ed mismo, para su equipo de trabajo o para otros usuarios o usuario.\r\n- Utilizar alguna m\u00e1quina, mecanismo, software o proceso automatizado para traer alg\u00fan perjuicio a Lugaria Prop o manipular la informaci\u00f3n\/datos.\r\n- Intentar valerse del c\u00f3digo fuente de cualquier forma, ya sea para verlo, mostrarlo a un tercero o cualquier otro motivo.\r\n\r\n \r\n\r\nIntegraciones\r\nLugaria Prop est\u00e1 preintegrado o posee una integraci\u00f3n con otras empresas o servicios.\r\nUna integraci\u00f3n llamamos a cuando algunas funcionalidades y\/o caracter\u00edsticas que brinda otra persona f\u00edsica o jur\u00eddica se hacen presentes en otro sistema. En el caso de Lugaria Prop una integraci\u00f3n es cuando, por ejemplo, un usuario dentro del sistema, puede publicar una propiedad gracias a una integracion con un CRM. Esto se logra mediante la integraci\u00f3n producida entre las 2 partes (Lugaria Prop y una persona f\u00edsica o jur\u00eddica).\r\n\r\nEn adelante utilizaremos la palabra Integraciones. En el p\u00e1rrafo anterior se describe su concepto.\r\nLugaria Prop posee varias integraciones con terceros, como con Ela Gestion (crms inmobiliarios).\r\nLugaria Prop podr\u00e1 aumentar, disminuir o mantener la cantidad de integraciones conforme las necesidades del negocio o discreci\u00f3n de el\/los socio\/s.\r\nHay integraciones que no conllevan un costo para los usuarios registrados en Lugaria Prop y otras que si. Lugaria Prop siempre le indicar\u00e1 si hay un costo para adquirir los beneficios de alguna integraci\u00f3n.\r\n\r\nCuando El Usuario se valga de alguna de las integraciones, sea paga o gratuita, aplicar\u00e1n tambi\u00e9n los t\u00e9rminos y condiciones de la integraci\u00f3n\/es que haya elegido y de LugariaProp tambien, siempre entendiendo de buena fe los servicios que se utilizan.\r\n\r\nLugaria Prop no se responsabiliza, ni otorga garant\u00eda en nombre de ninguna de las integraciones. Lugaria Prop le recomienda a los Usuarios revisar las bases y condiciones de los servicios que desea contrar como las integraciones en la web de cada empresa pertinente.\r\n\r\n \r\n\r\nEl Usuario podr\u00e1, en caso de verlo necesario, reportar un posteo de una propiedad publicada. Lugaria Prop revisar\u00e1 el caso y ver\u00e1 si El Usuario que hizo dicha publicaci\u00f3n est\u00e1 en alg\u00fan incumplimiento no.\r\n\r\nSe espera que El Usuario no pueda:\r\n- Replicar o duplicar avisos.\r\n- Publicar avisos falsos, err\u00f3neos, mal intencionados o incorrectos.\r\n- Publicar datos de contacto en forma escrita o en las im\u00e1genes (n\u00fameros telef\u00f3nicos, direcciones, emails).\r\n- Publicar ofertas de inmuebles que est\u00e9n en litigio, con prohibici\u00f3n de enajenar,  o con alg\u00fan gravamen, cualquier cosa que impida la libre disposici\u00f3n del bien.\r\n- Publicar propaganda o publicidad pol\u00edtica.\r\n- Publicar algo que no tenga relaci\u00f3n con el sector inmobiliario y la finalidad de la red social.\r\n- Publicar avisos que ofrezcan servicios y sean meramente promocionales\/publicitarios.\r\n\r\n \r\n\r\nAcceso - Velocidad - Integridad\r\n\r\nLugaria Prop se compromete a hacer lo que le fuera posible para garantizar el correcto acceso y uso del sistema para sus Usuarios, como as\u00ed una velocidad de uso razonable y proteger la integridad de los datos.\r\nAun as\u00ed, Lugaria Prop no puede garantizar una correcta navegaci\u00f3n, constante velocidad en el uso del sistema o conservar la integridad de los datos. Esto es debido a varios factores, entre los que puede haber: interrupciones por parte del servicio de hosting, dominio, servicios derivados de estos, eventuales servicios cloud, tareas de mantenimiento o problemas de cualquier \u00edndole propias o de terceros de los que el sistema depende para funcionar correctamente.\r\nLugaria Prop tendr\u00e1 el derecho de dar de baja, suspender o condicionar a alg\u00fan Usuario si considera que \u00e9ste est\u00e1 o puede estar obstruyendo, perjudicando o trayendo alg\u00fan inconveniente para Lugaria Prop, sus socios o dem\u00e1s Usuarios.\r\n\r\n \r\n\r\nFalta de pago - Mora\r\n\r\nAnte la falta de pago Lugaria Prop le informar\u00e1 al Usuario de la manera que considere oportuna.\r\nSi El Usuario no abona el servicio en tiempo y forma, Lugaria Prop se reserva el derecho de pausar la prestaci\u00f3n del servicio o anularlo, dejando a El Usuario en mora sin acceso al sistema. El Usuario deber\u00e1 realizar el pago o comunicarse con Lugaria Prop si fuera necesario para abonar el pago y reactivar en servicio.\r\nLugaria Prop no se responsabiliza por las p\u00e9rdidas o da\u00f1os y perjuicios que pueda ocasionar al El Usuario por la falta de acceso al sistema cuando fuera por falta de pago o mora.\r\n\r\n \r\n\r\nPlazo de contrataci\u00f3n\r\nEl plazo de vigencia del servicio es el que figure en la web oficial de Lugaria Prop, el que figure en el plan elegido por El Usuario.\r\nWeb oficial: www.lugariaprop.com.\r\nEn caso de que El Usuario cuente con alg\u00fan beneficio adicional y haya informaci\u00f3n que lo respalde, ser\u00e1 ese el plazo de contrataci\u00f3n.\r\n\r\n \r\n\r\nGarant\u00edas\r\n\r\nEl Usuario entiende completamente que:\r\n- Lugaria Prop no garantiza que pueda brindar el servicio en forma correcta, ininterrumpida y fluida, bajo algunas circunstancias o problemas espec\u00edficos.\r\n- Por ca\u00edda de servidores propios o de terceros que Lugaria Prop utilice para funcionar.\r\n- Por falta de recursos que Lugaria Prop utiliza de terceros.\r\n- Por incendio, inundaci\u00f3n, ruptura o problema que pueda surgir que alg\u00fan elemento necesario para la correcta prestaci\u00f3n de servicio pueda brindarse.\r\n- Por robo, hurto, extrav\u00edo o problema que pueda tener alguna persona o entidad relacionada a Lugaria Prop y que fuese necesaria o \u00fatil para la prestaci\u00f3n del servicio a El Usuario.\r\n- Lugaria Prop no es responsable por las relaciones profesionales, intercambio de archivos o comentarios que puedan surgir dentro del sistema entre cualquiera de las partes con las otras (entre inmobiliarias, con socios del Usuario, con propietarios, con inquilinos, con empleados, con agentes, con el soporte t\u00e9cnico u otros que pudieran existir).\r\n- Lugaria Prop no es responsable por la veracidad o integridad de la informaci\u00f3n o los datos que de la relaci\u00f3n e intercambio de los Usuarios sucediese.\r\n- Lugaria Prop no tiene la obligaci\u00f3n de verificar la identidad de los sujetos que utilizan el sistema, por lo que cada usuario proporciona los datos bajo su entera responsabilidad cuando luego se convierte en Usuario.\r\n\r\n \r\n\r\nEl Usuario garantiza que:\r\n\r\n- Utilizar\u00e1 los servicios que le presta Lugaria Prop bajo su \u00fanica y exclusiva responsabilidad, riesgo comercial y profesional.\r\n- Utilizar\u00e1 los servicios de un modo responsable y consiente de sus actos, entendiendo las normativas vigentes, leyes, decretos, resoluciones, disposiciones y decisiones gubernamentales, tanto actuales como futuras que resulten aplicables.\r\n- Tiene plenas facultades para contratar el servicio y utilizar el sistema. \r\n- No tiene imposibilidad legal alguna para poder utilizar el sistema y\/o realizar la actividad.\r\n- Ni \u00e9l ni nadie de su equipo o allegados actuar\u00e1 ni har\u00e1 declaraci\u00f3n alguna que pueda da\u00f1ar o perjudicar a Lugaria Prop, socios o empresas vinculadas. \r\nIndemnizar\u00e1 a Lugaria Prop por p\u00e9rdidas, da\u00f1os, perjuicios o cualquier otro inconveniente que le pueda traer, ocasionado por la falta o incumplimiento de las bases y condiciones aqu\u00ed presentes.\r\n- De desearlo\/necesitarlo, contratar\u00e1 los servicios de alguna de las Integraciones que tiene Lugaria Prop, pero por su propia cuenta, siendo una operaci\u00f3n que no tiene relaci\u00f3n econ\u00f3mica, punitoria, penal u otra con Lugaria Prop. Entiende que Lugaria Prop solo realiz\u00f3 las Integraciones para facilitar t\u00e9cnicamente el trabajo del Usuario.\r\n- Indemnizar\u00e1 a Lugaria Prop por cualquier gasto, perjuicio y\/o reclamo por indemnizaci\u00f3n (incluyendo honorarios y costas legales) que pudieran ver su origen en reclamos efectuados por los sitios webs de terceras partes derivados del accionar de Lugaria Prop, ya sea que el mismo haya sido dirigido en forma directa, indirecta o solidaria contra Lugaria Prop.\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\nActualizaciones \u2013 Modificaciones\r\n\r\nLugaria Prop puede manipular o cambiar todos los aspectos y funcionalidades del sistema en forma unilateral y a su total discreci\u00f3n. \r\n\r\nEl Usuario entiende que Lugaria Prop busca incorporar nuevas funcionalidades, mejorar los servicios que brinda, las prestaciones, la usabilidad o experiencia de usuario, la performance, entre otros; y es por los motivos mencionados, que Lugaria Prop tendr\u00e1 injerencia total sobre el sistema.\r\n\r\nEl Usuario entiende que su pago es para una suscripci\u00f3n de caracter mensual o del t\u00e9rmino que indique la plataforma de Lugaria Prop y que le permite utilizar los servicios del plan contratado en Lugaria Prop y no que adquiere el servicio para si, de ninguna manera. El Usuario entiende que el pago del servicio mensual\/o plazo que la website oficial de Lugaria Prop indique, del plan elegido, es para permitirle el uso del sistema y o de determinadas funcionalidades por un per\u00edodo determinado.\r\n\r\nLugaria Prop podr\u00e1 modificar las bases y condiciones en cualquier momento. Lugaria Prop informar\u00e1 a los usuarios cuando estos cambios sucedan, aunque si por alg\u00fan motivo no recibieran dicha notificaci\u00f3n, El Usuario entiende que debe revisar las bases y condiciones para estar al tanto. Puede revisar r\u00e1pidamente si ley\u00f3 el documento actualizado al mirar la fecha al inicio del documento.\r\n\r\n \r\n\r\nFinalizaci\u00f3n de contrato\r\n\r\nLugaria Prop podr\u00e1 terminar la relaci\u00f3n con el El Usuario si:\r\n- La solvencia o falta de pago de El Usuario as\u00ed lo ameritasen.\r\n- El uso de El Usuario de los servicios hacen que otros usuarios, Lugaria Prop o sus socios se vean perjudicados.\r\n- Si por cuestiones de solvencia El Usuario tenga pedidos de quiebra, est\u00e9 en concurso preventivo, de acreedores, cesaci\u00f3n de pagos o cualquier otro. Bajo esta situaci\u00f3n Lugaria Prop podr\u00e1 terminar la relaci\u00f3n.\r\n- Solvencia o problemas econ\u00f3micos o de sustentabilidad por parte de Lugaria Prop.\r\n\r\n \r\n\r\nIndependencia Jur\u00eddica:\r\n\r\nNo existe una relaci\u00f3n societaria y\/o laboral entre el El Usuario y Lugaria Prop, ni tampoco entre el personal dependiente de El Usuario y Lugaria Prop. Ninguna de las partes tiene poder sobre la otra para obrar por \u00e9sta.\r\n\r\n \r\n\r\nGenerales\r\n\r\nEn caso de declararse nula alguna de las cl\u00e1usulas de \u00e9stas bases y condiciones, tal nulidad no afectar\u00e1 la validez de las restantes, las cuales mantendr\u00e1n su vigencia y efecto.\r\nEstas Condiciones, junto con la Pol\u00edtica de Privacidad, y las condiciones particulares que pudieran corresponder a cada Servicio constituyen la totalidad del acuerdo entre El Usuario y Lugaria Prop.\r\nLa tolerancia de Lugaria Prop respecto del incumplimiento de El Usuario a cualquier disposici\u00f3n de las presentes Condiciones no podr\u00e1 entenderse como renuncia a ejercer sus derechos para exigir su cumplimiento.\r\n\r\n \r\n\r\nPrivacidad\r\n\r\nLugaria Prop se compromete a utilizar la informaci\u00f3n de manera tal que pueda ayudar a ambas partes a potenciar sus oportunidades de negocio, su performance, su agilidad en los procesos del trabajo, en optimizar.\r\nLugaria Prop se compromete a no utilizar los datos para perjudicar a alguna a El Usuario de manera intencionada.\r\nLugaria Prop podr\u00e1 utilizar los datos de los usuarios para mejorar los servicios que ofrece o realizar acciones de marketing tradicional o digital, pero no recopila informaci\u00f3n personal de sus usuarios para lucrar de manera il\u00edcita con ellos.\r\nLugaria Prop registra informaci\u00f3n en l\u00ednea cuando:\r\nSe registra para hacer uso de los servicios\r\nRealiza la integraci\u00f3n con alguna de las opciones de integraciones que proporciona Lugaria Prop.\r\nLugaria Prop podr\u00e1 enviarle correos electr\u00f3nicos para comunicarse con usted, mostrarle novedades, noticias, mantenerse informados, notificarnos, u otras variantes. 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