VENTA CASA 4 AMBIENTES. SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO. ZONA OESTE. BUENOS AIRES.

¡Disfruta de una ubicación estratégica con rápido acceso a las estaciones San Antonio de Padua e Ituzaingó del F. C. Sarmiento y a la Avenida Rivadavia ¡Ideal Inversores! FOS: 0.6- FOT: 1.0

Precio:
USD 145.000 al contado. ¡RETASADO!
Antes: USD 170.000

Características generales:
● 55 años de antigüedad
● Orientación suroeste
● Techo de losa y chapa
● FOS: 0.6- FOT: 1.0
● Altura máxima: 9.5 m
● Densidad: 250 hab/ ha
● Uso permitido: Multifamiliar

Espacios habitables
● 3 dormitorios
● Cocina-comedor
● Baño principal

Áreas exteriores:
● Jardín
● Galería

Espacios adicionales:
● Cuarto guarda útiles
● Garaje
● Entrada vehicular techada

Superficies:
● Lote: 520 m2 (frente: 12 m – contra frente: 18.47 – lateral 1: 32.97 m – lateral 2: 38.05)
● Cubierta del lote: 144 m2
● Cubierta total: 204 m2
● Semi- cubierta: 60 m2
● Descubierta: 316 m2

Servicios esenciales:
● Energía eléctrica
● Agua corriente
● Gas natural
● Cloaca
● Pavimento

Ubicación:
Calle Edison, entre Estados Unidos y Fernández Rivas, San Antonio de Padua. Merlo, Buenos Aires. Argentina.

Características de la zona:
En cercanía de la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias. La estación San Antonio de Padua del F.C Sarmiento se encuentra a solo unos minutos, al igual que el Hospital Pedro Chutro y la Clínica Noguera, ambos a 5 minutos de distancia. Asimismo, la zona cuenta con accesos rápidos a vías principales como la Avenida Rivadavia y ofrece atractivos como el Ituzaingó Golf Club.

¡Esperamos su consulta!

Pablo A. Peluso Bienes Raíces