Venta Casa, Oficina Y Cocheras. Merlo. Zona Oeste. Buenos Aires

¡Excelente propiedad por su ubicación, sobre Presidente Perón, ex Avenida Rivadavia y a 300 metros de la Estación Merlo del F. C. Sarmiento! ¡Ideal inversores! FOS 0.6- FOT 1.8

Departamento 3 ambientes en primer piso, oficina en planta baja y cocheras semicubiertas.

Precio:
USD 145.000 al contado.

Características generales:
● 34 años de antigüedad
● Orientación noreste
● FOS: 0.6- FOT: 1.8
● Altura máxima: 9.5 m
● Densidad: 400 Hab/ ha
● Zona residencial 1 (R1 A1)

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA: 82,37 m2
● 1 dormitorio con baño en suite
● 1 dormitorio con hidromasaje
● Cocina
● Living- comedor
● Baño
● 2 cuartos guarda útiles
● Balcón
● Entrada vehicular techada
● Servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente, gas natural, cloaca y pavimento.

OFICINA: 20 m2
● Cocina
● Baño
● Servicios esenciales: energía eléctrica, agua corriente, gas natural, cloaca y pavimento.

Superficies:
● Lote: 239,26 m2 (frente: 6,24 m al N - lateral: 2,48 m al NE- 12,30 m al Este -19,42 al SE)
● Cubierta del lote: 85 m2
● Cubierta total: 157 m2
● Semi- cubierta: 90 m2
● Descubierta:64,26 m2

Ubicación:
Calle Presidente Perón, ex Avenida Rivadavia, entre Colón y Pasteur, Merlo. Buenos Aires. Argentina.

Características de la zona:
En cercanía a la propiedad podrá encontrar jardín de infantes, escuelas primarias y secundarias, la Universidad Nacional del Oeste, la Clínica Provincial y Hospital Eva Perón de Merlo, comercios varios y paradas de colectivo.

¡Esperamos su consulta!

Pablo A. Peluso Bienes Raíces