Terreno Lote En Venta En Santa Teresita, Costa Atlántica, Buenos Aires

CÓDIGO 2004 – Lote en Golf Country 📍 Camino del Jagüel – Calle Las Catalpas, Santa Teresita Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del Partido de La Costa, este lote se encuentra dentro del entorno natural del Golf Country, rodeado de bosque, con seguridad las 24 horas, calles tranquilas y acceso inmediato al Paseo Comercial Camino del Jagüel. Un espacio ideal para desarrollar vivienda, complejos residenciales o proyectos turísticos. 📐 Medidas catastrales Circ. IV – Sec. GG – Mz 160 – Parc. 25 Frente: 20,04 m sobre Calle Las Catalpas Contrafrente: 20,64 m Lateral izquierdo: 33,88 m Lateral derecho: 34,03 m Superficie total: 680 m² Lote regular, amplio y de excelente aprovechamiento constructivo. 🧭 Orientación El plano indica el Norte hacia la izquierda, por lo que el lote cuenta con: Frente orientado al Sur Contrafrente orientado al Norte Una orientación ideal para proyectos residenciales que buscan buena iluminación y ahorro energético. 🏗️ Normativa y capacidad constructiva Zona apta para múltiples usos: Altura máxima permitida PB + 3 pisos (hasta 9 metros) Retiros Fondo: 4 metros Usos habilitados Residencial unifamiliar Residencial multifamiliar Hotelería (cabañas, apart, lodge) Comercio diario y periódico Comercio de servicio urbano Una versatilidad ideal para inversores que buscan desarrollar vivienda, emprendimientos turísticos o locales comerciales. 🔧 Servicios esenciales ✔ Energía eléctrica ✔ Alumbrado público ✔ Calles consolidadas Zona residencial de baja circulación, rodeada de naturaleza y urbanización en crecimiento. ⭐ Ventajas destacadas Seguridad 24 hs Entorno de bosque y tranquilidad Ubicación privilegiada dentro del Golf Country A pocos metros del Paseo Comercial Camino del Jagüel Frente amplio de más de 20 metros Planos... Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios