Terreno con Local Comercial en Gral. Rodriguez

Descripción del lote con local a la calle en General Rodríguez: Lote de 200 m² ubicado en el barrio Almirante Brown, sobre la calle principal Mercedes, una arteria clave con alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para potenciar negocios o emprendimientos. El lote cuenta con un local a la calle de 5 metros de frente por 10 metros de fondo, que ofrece un espacio perfecto para comercio minorista, oficinas o emprendimientos gastronómicos. La construcción está diseñada para aprovechar al máximo la visibilidad y el flujo de personas de la zona. Características destacadas: • Dimensiones del lote: 10 metros de frente por 20 metros de fondo. • Local comercial: 50 m² (5x10), con posibilidad de ampliación o reconfiguración según necesidad. • Ubicación estratégica: Calle Mercedes es una vía principal que conecta el barrio con otras zonas de General Rodríguez, lo que garantiza excelente conectividad. • Servicios disponibles: Red de agua, electricidad, gas natural y posibilidad de fibra óptica para internet (según disponibilidad local). • Zona residencial y comercial: Barrio consolidado, con escuelas, centros de salud y comercios cercanos, lo que favorece el desarrollo de negocios. Potencial del lote: • Ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio comercial en una zona de alto crecimiento. • Posibilidad de construir en altura según el FOT y FOS permitidos por el Código de Ordenamiento Urbano, agregando unidades residenciales en planta alta o ampliando el área comercial. • Perfecto para desarrollar un local gastronómico, minimercado o almacén con viviendas en el mismo lote. Ventajas de la ubicación: • Barrio Almirante Brown: Reconocido por su cercanía al centro de General Rodríguez y su ambiente residencial tranquilo. • Accesos rápidos: A pocas cuadras de arterias importantes como la Ruta 7 y otros puntos estratégicos de la ciudad. • Demand... Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios